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2月份30城市新建商品住宅成交情况分析-【zixun】

发布时间:2021-10-12 17:51:09 阅读: 来源:学步车厂家

2月份30城市新建商品住宅成交情况分析

2月全国多个城市一手房成交下滑。根据上海易居房地产研究院近日发布的《2月份典型城市新建商品住宅成交报告》,30个典型城市新建商品住宅成交面积环比下跌46.5%,同比下跌11.3%。2月成交量创下了近36个月以来的最低水平。

上海易居房地产研究院监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为841万平方米,环比下跌46.5%,同比下跌11.3%。值得关注的是,在30个城市中,有28个城市的成交量环比下跌。从历史数据看,2月成交量创下了近36个月以来的最低水平。从城市来看,2月份4个一线城市新建商品住宅成交面积为141万平方米,环比下跌55.3%,同比增长1.9%。15个二线城市新建商品住宅成交面积为511万平方米,环比下跌47.7%,同比下跌13.6%。其中跌幅最大的3个城市分别为石家庄、长春和兰州,跌幅分别为68.6%、65.6%和56.6%。

从整个政策层面看,不少业内人士认为,在央行降息等利好政策的驱动下,购房需求在2014年第四季度得到较好的释放。“今年1-2月份房企推盘节奏放缓,加上春节假期效应的影响,自然容易出现成交量下跌的现象。”

易居研究员严跃进指出,2月份市场成交略显黯淡,但市场看涨情绪并没有因此而回落。3月份央行降息政策下,按揭贷款成本继续下行,购房者的市场预期也因此在发生变化。这都会鞭策此类群体积极入市,进而促进市场成交量的上升。尤其对于部分一二线城市而言,3月份市场成交的反弹力度将更大。

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