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福州钱塘小学学区房41平米卖300万

发布时间:2021-01-07 10:37:02 阅读: 来源:学步车厂家

网友流传消息图。

海峡网2月27日讯(海峡网记者 赖志昌)昨日,一则“福州钱塘小电梯房,产权41平米300万,单价7万三,竟然被秒杀”的消息不断在网上热转。

记者注意到,网传消息最初是从朋友圈流传开来,后引发热传。该消息称,“钱塘小电梯房,产权41平米300万,单价7万3,竟然被秒杀,还是两家中介抢房,突然觉得福州行情离8万不远了!”。

41平米房卖出300万,这意味着,房价单价一平米超过7万。此事,引发众多网友热议,一些网友质疑其真实性,一些网友则称,确有此事。

就此事,记者咨询福州鼓楼区一位业内房产人士。

“不排除这事的真实性,但拒绝以讹传讹。”该人士告诉记者,昨天在他们房产微信朋友圈都在转发这条消息。经他查询,昨日确实有这套房的成交数据,显示41平米,卖价300万。不过,具体成交情况并不清楚。该人士分析,这套小户型房源属福州市区优质学区房,划片福州钱塘小,不排除遇开学季,价格大涨的可能性。不过,他注意到,昨日转发朋友圈的这条消息,随后都被删除。

对于此事,今天官方认证为共青团福建省委员会的微博@ 共青团福建省委发布消息称,“近日,298万成交的福州市九彩华庭06年电梯房,41.12平产权,但是顶楼复式使用面积90平做标准三房!离学校近,周边没有类似产品,成交不代表福州学区房房价走势,请勿传播谣言。”

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钱塘小学学区房 每平方米7万多?

海峡网2月28日讯 (海都记者 赵杨 实习生庄沁冉)“福州钱塘小学学区房九彩华庭,41平方米300万元,单价7.3万竟然被秒杀。”近两天,这样一条信息传遍福州不少家长以及二手房中介的朋友圈。

记者昨日核实,价格属实,不过交易房产的使用面积有80平方米左右,按使用面积来算,符合市场行情。

北大路麦田房产中介店的工作人员证实,26日下午确实有这样的一笔交易。成交的房子是顶楼复式,虽然产权面积为41.12平方米,但是使用面积达到了80平方米左右。房东叫价300万元,购买者一次性付款,优惠了2万元,以298万元最终成交。

麦田房产相关负责人告诉记者,九彩华庭小区划片钱塘小学,而且是2007年的电梯房,离学校不到50米,周边没有类似产品,属于稀缺的总价300万以内的划钱塘小学电梯房。原一手业主在向开发商购买时,就曾加钱以获得赠送面积。按照使用面积算,每平方米不到4万元,符合市场行情。而且购买该房的客户的小孩,今年8月就要入读钱塘小学。

麦田房产相关负责人告诉记者,今年年初二手房的交易量较往年有放大,学区房属于稀缺资源,每年的3月、7月、8月都是成交热门。不过,随着调控政策深入,未来学区房的价格尚不明朗。

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